Riforma Imu e Tari: Le Novità del Decreto Legislativo 147/2026

Il Decreto Legislativo 147 del 2026 ha portato significative modifiche alla fiscalità locale in Italia, introducendo nuove disposizioni per l’Imu e la Tari. Entrato in vigore il 12 agosto 2026, dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, questo provvedimento mira a semplificare il rapporto tra contribuenti ed enti locali, ponendo particolare attenzione alla digitalizzazione degli adempimenti.

Digitalizzazione e Semplificazione degli Adempimenti

Una delle principali innovazioni introdotte dalla riforma è l’obbligo della dichiarazione Imu esclusivamente telematica. Questo nuovo modello ministeriale non solo raccoglie le informazioni necessarie per la dichiarazione, ma include anche le eventuali agevolazioni locali. I comuni, da parte loro, avranno margini più ristretti per richiedere comunicazioni aggiuntive rispetto a quelle contenute nel modello nazionale, mentre i contribuenti dovranno garantire una maggiore tempestività nelle loro comunicazioni.

Modifiche alla Tari: Scadenze e Variazioni

Per quanto riguarda la Tari, il decreto ha modificato il termine per la denuncia. Non sarà più possibile presentare la comunicazione entro il 30 giugno dell’anno successivo. I contribuenti dovranno ora trasmettere la comunicazione al comune entro 90 giorni dall’evento che genera la variazione, come l’acquisto di una nuova casa, l’inizio o la cessazione di una locazione, la modifica della superficie tassabile o del numero dei componenti del nucleo familiare.

Contenzioso sulle Rendite Catastali

In caso di contenzioso sulle rendite catastali, il decreto stabilisce che durante la causa il contribuente continuerà a pagare l’imposta sulla base della rendita registrata. I conteggi definitivi saranno effettuati solo alla conclusione del giudizio. Se la rendita viene ridotta, il contribuente potrà richiedere il rimborso delle somme versate in eccesso entro il 31 dicembre del quinto anno successivo alla sentenza definitiva. Al contrario, se la rendita aumenta, il comune potrà recuperare la maggiore imposta nello stesso periodo, applicando solo gli interessi e non sanzioni.

Conguagli Retroattivi e Conservazione della Documentazione

L’allungamento dei termini per le comunicazioni può determinare conguagli retroattivi per l’intero periodo interessato dalla lite catastale. Pertanto, chi contesta una rendita dovrà conservare con attenzione la documentazione relativa alla controversia e ai versamenti effettuati.

Conclusioni

Il Decreto Legislativo 147/2026 rappresenta un passo importante verso la modernizzazione della fiscalità locale in Italia, semplificando gli adempimenti e rendendo più chiaro il rapporto tra cittadini e amministrazioni. Con l’introduzione di modalità telematiche e scadenze più rigide, si auspica una maggiore efficienza e trasparenza nel sistema fiscale.